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住宅性能評価W取得│断熱性能等級5│BELS評価書│NURO光付住宅

JR「厚別」駅と地下鉄「新札幌」駅のWアクセス可能！！2025年7月にリフォーム完了の物件です。ペット飼育可能な物件で犬猫飼育できます。※細則ありまた、約19㎡の専用庭がありますので、家庭菜園やガーデニング等も楽しめます。たくさんのお問合せお待ちしております！●共用電気代各月請求有（変動あり。毎月1000円～3000円程度）●駐車場の空き状況に関しては都度ご確認ください。

都市ガス仕様×駐車２台　３ＬＤＫ＋Ｓ　南西８ｍ道路に面した新築戸建■土地１１６．９８㎡（約３５．３８坪）、建物９５．１７㎡の３ＬＤＫ＋Ｓプラン■令和７年１０月完成予定、即引渡し可能（建築確認第Ｒ０７ＳＨＣ１０６４４７号）■都市ガス「エコジョーズ」採用、省エネ・高断熱設計でランニングコスト軽減■住宅性能評価書取得済／耐震・省エネ性能に優れる新築仕様■南西側幅員８ｍ公道に６．５ｍ接道、陽当たりも開放感も確保■地下鉄東西線「新さっぽろ」駅バス約２０分＋停歩４分、ＪＲ「新札幌」駅も利用可

地下鉄東西線「新さっぽろ」駅とJR千歳線「新札幌」駅のダブルアクセスで通勤、通学、お出掛け等に便利な立地！動物好きにはうれしいペット飼育可（細則有）！周辺にはコンビニ、スーパー、病院、公園等あり、暮らしやすい環境です。お部屋は総戸数114戸８階建ての4階部分の３LDK。南西向きにつき陽当たり良好です。リノベーション済みなので、すぐに新生活を始められます。全居室フローリング、窓、クローゼットつき。バルコニーには使用料無料のトランクルームがあり季節物の収納に便利。TVモニター付きインターホンでセキュリティ対策。「リノベーション内容」・新規交換（システムキッチン、ユニットバス、シャワー付き洗面化粧台、建具、温水洗浄便座付トイレ）・その他（天井壁クロス新規貼替、床フローリング他新規張替、ダウンライト・シーリングライト設置、スイッチ・コンセントプレート交換、カーテンレール交換他）内見可能、ご連絡をお待ちしております。

JR「新札幌駅」と「森林公園駅」のダブルアクセス★リフォームしてお引き渡し可★南西向き７２坪

更地渡し

ルーフバルコニー×３ＬＤＫ＋Ｓ　都市ガス採用の新築４号棟　駐車２台可■土地１１７㎡（約３５．３９坪）、建物９５．１７㎡の３ＬＤＫ＋Ｓ■令和７年１０月下旬完成予定、新生活を見据えやすいスケジュール■南西向き幅員８ｍ公道に６．５ｍ接道、明るい住空間■駐車２台可（車種による）、ルーフバルコニー約４．８６㎡有■都市ガス・浄水器・カウンターキッチン・浴室乾燥機など設備充実■地下鉄東西線「新さっぽろ」駅バス約２０分＋停歩４分、ＪＲ「新札幌」駅も利用可

南郷通面する売住宅マイカー感覚でバスが使えるバス停徒歩3分以内だから、ギリギリまで家にいる癖がついてしまうかもしれません。また広々とした延床面積100.84㎡の居室空間で、その上10坪以上の庭のある住戸では時の流れもゆったりとすすみます。ちなみにシステムキッチン付です。自然に団らんが生まれる3LDK。是非その目でお確かめください。

新規リノベーション物件　令和7年7月完了南西向き・陽当り良好ペット飼育不可、無償トランクルーム有

【新築戸建】【JR函館本線「森林公園駅」徒歩９分】【ガレージ付３ＬＤＫ】

9/18(木)～9/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ミサワホーム施工の庭付き再生住宅が月々7万円台から登場！約18帖の広々LDKでゆったりお過ごしいただけます！ お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

土地約５５坪×南西８ｍ道路　都市ガス仕様の４ＬＤＫ＋ルーフバルコニー新築戸建■土地１８４．３４㎡（約５５．７６坪）、建物９５．１６㎡のゆとりの４ＬＤＫ■令和７年１０月下旬完成予定、新生活スケジュールに合わせやすい■南西側幅員８ｍ公道に３．３ｍ接道、前面広く陽当たり・開放感良好■カースペース２台分確保（車種による）、別途ルーフバルコニー約５．６７㎡■都市ガスエコジョーズ・カウンターキッチン・浴室乾燥機・床下収納など設備充実■地下鉄東西線「新さっぽろ」駅バス約２０分＋停歩４分、ＪＲ「新札幌」駅も利用可

オープンハウス（ご予約不要）！9月20日（土）・21日(日)11時～16時開催！※※オープンハウス開催日以外の内覧も随時受け付けております。ご希望の日時をお知らせください※※　〔ここが特にお薦め〕♪解放感と居心地の良さを感じるリビングは天井高が3400ミリ！南面の大きな窓から自然光も効率的に採り入れられます。♪内外装リフォーム完了！鉄筋コンクリート造でデザイナーズ邸宅（建物43.83坪）！駐車３台可！〔車庫1台＋敷地内2台〕南向き！LDK20帖！全居室収納！灯油セントラル暖房・給湯！ 〔新品設置〕ユニットバス・シャンドレ・トイレ（2ヶ所）・キッチン・灯油ボイラー・カラーモニターホンetc

駐車２台可能！南西向きの新築４ＬＤＫ■土地１８４㎡（約５５坪）ゆとりの敷地■建物９５㎡４ＬＤＫ＋ルーフバルコニー約５.６７㎡■令和７年１０月下旬完成予定、即入居可■南西向き８ｍ公道に面し日当り良好■都市ガス採用、経済的で快適な暮らし■カースペース２台分確保（車種による）■地下鉄東西線「新さっぽろ」駅バス約２０分＋停歩４分、ＪＲ「新札幌」駅も利用可

JR「森林公園」駅徒歩9分の好立地に、長期優良住宅仕様の新築戸建が誕生！全2棟、3LDK＋駐車2台分確保済。耐震等級3・断熱等級5と、高性能住宅基準をクリア。スーパーや学校、公園が徒歩圏内で、子育て環境も充実。

価格改定しました！　1880万円　→　1780万円！ゆとりある97.02㎡の3LDK！最上階角部屋で専用ルーフバルコニー広々86.23㎡！緑豊かで閑静なマンションです！売主様が大切に使用していたため室内美室です！定期的にリフォームを行っております。＜リフォーム実施内容＞■内窓サッシ取付　2018年■リビングダイニング、ホールフローリング張替　2018年■ユニットバス交換　2018年■トイレ交換　2018年■たたみ表替え　2018年■エアコン新設　2018年■キッチンクッションフロア張替え　2018年■リビングストーブ交換　2021年■ボイラー交換　2022年本物件にエレベーター停止しません。エレベーター停止階4階です。地下鉄東西線「大谷地駅」から徒歩12分です。駐車場は屋外6,000円、屋内（ハイルーフタイプ）10,000円で空きあります（R7.5.8）都市ガスで経済的です。地下に駐輪場、バイク置場、個別トランクルーム付きです。令和8年1月より修繕積立金変更予定あります。11,640円→15,520円予定

都市ガス採用の３ＬＤＫ＋Ｓ新築戸建　駐車２台分・南西向■土地１１７㎡（約３５坪）、建物９５.１７㎡の３ＬＤＫ＋Ｓ■令和７年１０月下旬完成予定、即入居可で新生活に最適■南西向き８ｍ公道に接道、陽当り良好■約４.８６㎡ルーフバルコニーでゆとりの暮らし■都市ガス仕様で経済的、駐車２台分（車種による）■地下鉄東西線「新さっぽろ」駅バス約２０分＋停歩４分、ＪＲ「新札幌」駅も利用可

JR厚別駅すぐそばの立地！！　スナック・飲食店向き！！

耐震等級３×断熱等級５　安心と快適を両立したブルーミングガーデン■制震ダンパー採用で揺れを低減■長期優良住宅認定の安心品質■LDK１８帖超の広々設計■カースペース４台駐車可能■南道路に面した日当たり良好な立地■ウォークインクローゼット２カ所で大容量収納

JR千歳線「上野幌駅」徒歩20分、地下鉄東西線「ひばりが丘駅」徒歩22分のダブルアクセス！近隣には保育園や公園も♪小学校が徒歩4分なので低学年のお子様の通学も安心♪スーパー・コンビニなども徒歩圏内で暮らしやすい環境です！