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★土地上に古アパート有り（空室）★国道12号線のすぐ近く

★土地上に古アパート有り★国道12号線のすぐ近く★資材置場等にも利用可能

【リフォーム中】9月19日(日)予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約） 地下鉄東西線「大谷地」駅まで徒歩約4分(約300ｍ)。駅周辺(300ｍ)にはコンビニ、商業施設CAPO大谷地があり、生活

【令和3年8月内装リフォーム済】南西向きでサンルームや専用庭付きの戸建ライクな住まい。周辺にスーパーやコンビニ・銀行等が揃う、JR徒歩2分の好立地マンションです。●南西向きの１階部分で、下階への物音などを気にせず過ごせます。●サンルームは雨の日など洗濯物を干すスペースとしても使用できます。●ペット飼育可能！（規約有）●１階住戸ならではの専用庭！（月額５００円）【リフォーム内容（詳細は担当まで）】（貼替）壁・天井クロス、フローリング、カーペット、CF、フロアタイル（交換）キッチン、浴室、洗面、トイレ、建具、玄関収納等

昭和６２年築、８７㎡、4ＬＤＫ→２SLDK、15階部分最上階、南西向き角部屋、日当たり展望良好、内装リフォーム済み、駐車場利用可能（8,400円）、地下鉄大谷地駅徒歩３分、バスターミナル直結、近くに生活便利施設が充実した立地です。

眺望、日当たり　ともに良好です。

☆南・東・西の1階角部屋！！専用庭面積23.67㎡！！☆間取り３LDK　専有面積90.08㎡　バルコニー面積23.20㎡！！☆新築時モデルルームとなっていたお部屋です！！

☆角地☆厚別西「１９6㎡」　商業施設・利便施設徒歩圏の好立地です☆

【リフォーム中】9月19日(日)予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約） 地下鉄東西線「大谷地駅」徒歩4分（距離約300ｍ）の好立地。ペット飼育可(条件有)マンション3LDK。

令和3年8月フルリフォーム完成！ＪＲ「森林公園」駅徒歩3分！！＜リフォーム内容＞・システムキッチン新品交換・シャワー付き洗面台新品交換・温水洗浄機能付きトイレ新品交換・ユニットバス新品交換・都市ガス給湯ボイラー新品交換・全箇所建具、ドア新品交換・全室壁、天井クロス張替・全室床消音材入りフロアータイル張替・ユーティリティ、トイレ床クッションフロアー張替・シューズボックス新品交換・畳表替え*ペット可です≪ローンシミュレーション≫　ローン1,290万円を金利0.７％（３年固定）で　３５年借りた場合（概算）　⇒月々34,639円≪住宅かし保険対応可能物件≫住宅かし保険に加入をすると・・・・住宅ローン減税！！・２、５年の雨漏れ、給排水菅の故障の保証！！・住まい給付金（年収制限あり）！！

「もみじ台北公園」近くの閑静で緑豊かな住環境！全棟・土地面積６０坪以上のゆとりのある敷地！もみじの丘小学校・９５０ｍ、もみじ台中学校・７００ｍで 通学も安心！◆第三者機関によって住宅の品質・性能を評価し 「安心・安全」を保障する 【住宅性能評価書】を取得している住宅です！◆耐震＋制震の家【ＱＵＩＥ（クワイエ）】…耐震性＋制震装置「ＳＡＦＥ３６５」により震度７で鍛えてきました♪◆ベタ基礎（基礎断熱）・地盤沈下や地震に強く、冬は暖か夏は涼しい高断熱！◆二重断熱（外断熱工法）◆フラット３５Ｓ（Ａプラン）◆すまい給付金対応可能！◆安心の１０年保証付！◆駐車スペース２台可能！◆ルーフバルコニー！◆床下収納！◆省エネ給湯・セントラル暖房♪ 「エコジョーズ」で快適・クリーンな生活空間！◆全居室パネルヒーター付き！

【リフォーム済】閑静な住宅街の4LDK。車種によっては2台駐車可能。アスファルト舗装を行い駐車しやすくなりました。

〇東・西・北の三方角部屋、3LDKの住まい。〇2wayタイプのユーティリティでスムーズな水廻り動線の確保〇各部屋収納豊富な間取り設計。〇新札幌から徒歩圏内、地下鉄・JR・バスのトリプルアクセスで利便性の高い立地。〇コンビニやショッピングモール、総合病院も徒歩圏内！〇各部屋に窓・収納があり、ご家族皆様の快適な新生活を実現します。〇キッチンにも窓があり、自然光の中で調理ができます。〇4LDKへ間取り変更可能（費用は買主様負担）〇広々としたユーティリティは２wayタイプで、家事動線を考慮した間取りです。

JR厚別駅徒歩５分、JR新札幌駅及び地下鉄新札幌駅まで徒歩13分の好立地。国道12号線、道央自動車道もほど近く、道内各方面へのアクセスも良好。２世帯での使用も可能。新札幌駅周辺は札幌の「副都心」として位置付けられ、大変便利な環境にあります。再開発計画もあり益々発展が期待されるエリアです。ダイワハウス施工、内外装リフォーム済み、各部屋６畳以上の4LDK。組み込み車庫付き。駐車台数２台可能。車庫寸法　W：2450×H：2000×D：3400 棚下高さ：1550。シーリングファン付きの吹き抜けリビングには、大きな窓からたくさんの陽の光が入ります。2階ホールのフリースペースは、書斎やワークスペースなど多彩な使い方ができるようになっています。リフォーム箇所：システムキッチン（ＩＨ）、洗面台、トイレ（1階・２階）、エアコン、給湯暖房ボイラー、FFストーブ、クロス貼替、床貼替、畳表替え、外壁サイディング貼替、屋根貼替、外構工事、照明取替、その他。既存住宅売買瑕疵保険加入(保険金額1000万円まで保証、2年間)、住宅ローン減税、登録免許税、不動産取得税の軽減も受けられます。

地下鉄・JRのダブルアクセス可能。南東向きのため、日当り・眺望ともに良好。

◆９月１８日（土）１３時～１６時オープンハウス開催・平日もご案内可能です、お気軽にお問合せ下さい◆ＪＲ厚別駅徒歩６分のリフォーム住宅　組込車庫内駐車２台可能◆コロナウイルス対策として◆係員はマスク・手袋着用とさせていただきます現地にはアルコール消毒液を完備・空気の入替も行っております来場されたお客様にもマスクの着用をお願いしております◆オープンハウス開催日・開催時間以外でもご案内可能です◆現地が分からない等、弊社にご連絡いただければ現地担当者より折り返しおかけいたしますのでお気軽にお電話ください。＞連絡先はこちら　TEL 011-858-5555＜◆室内や外観の写真をデジカメやスマホなどでの撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

JRと札幌市営地下鉄東西線のダブルアクセス！ひばりヶ丘駅徒歩4分の1億5,000万円、RCの1棟マンション！☆満室時想定収入10,874,892円！満室時利回り7.25％！☆再開発が進んでいるエリアです☆商業施設が多数ある新さっぽろが近く、コンビニ、飲食店も徒歩圏内にあるので、利便性◎☆この辺りは緑が多く戸建ても多いので、落ち着いていてゆったりした雰囲気です！

JR厚別駅徒歩8分・JR新札幌、地下鉄新札幌徒歩10分で複数路線利用可能！ペット相談可★駐車場空き有♪【リフォーム内容】システムキッチン・ユニットバス・シャンプードレッサー・トイレウォシュレット・給湯器交換・配管交換・照明器具・建具・遮音フローリング・玄関フロアタイル・カーペット交換・洗面、トイレクッションフロア交換・壁天井クロス張替え・インナーサッシ交換など

◆ルーフバルコニー！◆駐車スペース２台可能！◆第三者機関によって住宅の品質・性能を評価し 「安心・安全」を保障する 【住宅性能評価書】を取得している住宅です！◆耐震＋制震の家【ＱＵＩＥ（クワイエ）】…耐震性＋制震装置「ＳＡＦＥ３６５」により震度７で鍛えてきました♪◆ベタ基礎（基礎断熱）・地盤沈下や地震に強く、冬は暖か夏は涼しい高断熱！◆二重断熱（外断熱工法）◆フラット３５Ｓ（Ａプラン）◆すまい給付金対応可能！◆安心の１０年保証付！◆床下収納！◆省エネ給湯・セントラル暖房♪ 「エコジョーズ」で快適・クリーンな生活空間！◆全居室パネルヒーター付き！「もみじ台北公園」近くの閑静で緑豊かな住環境！全棟・土地面積６０坪以上のゆとりのある敷地！もみじの丘小学校・９５０ｍ、もみじ台中学校・７００ｍで 通学も安心！

☆売投資マンション！現在月90,000円で賃貸中☆リビングは南西向きの4LDKのお部屋です☆お気軽にお問い合わせ下さい☆