札幌市厚別区関連のニュース・事件・事故・賃貸・売買・不動産情報

サブリース条件付き札幌市厚別区はファミリー層に人気の住宅エリアで、本物件はその中でもJR「厚別駅」徒歩9分の場所に位置しております。周辺には大型商業施設、教育機関、公園などが揃い、生活利便性が良く、単身者からファミリーまで幅広い入居ニーズに対応可能。堅調な賃貸需要と、安定した収益性が期待できる長期運用向けの投資物件です。∞ライフインフォメーション∞セブンイレブン …徒歩１分ファミリーマート …徒歩４分業務スーパー …徒歩５分トライアル …徒歩７分厚別西小学校 …徒歩２分是非この機会にご検討してみてはいかがでしょうか。

ゆとりある97.02㎡の3LDK！最上階角部屋で専用ルーフバルコニー広々86.23㎡！緑豊かで閑静なマンションです！売主様が大切に使用していたため室内美室です！定期的にリフォームを行っております。＜リフォーム実施内容＞■内窓サッシ取付　2018年■リビングダイニング、ホールフローリング張替　2018年■ユニットバス交換　2018年■トイレ交換　2018年■たたみ表替え　2018年■エアコン新設　2018年■キッチンクッションフロア張替え　2018年■リビングストーブ交換　2021年■ボイラー交換　2022年本物件にエレベーター停止しません。エレベーター停止階4階です。地下鉄東西線「大谷地駅」から徒歩12分です。駐車場は屋外6,000円、屋内（ハイルーフタイプ）10,000円で空きあります（R7.5.8）都市ガスで経済的です。地下に駐輪場、バイク置場、個別トランクルーム付きです。令和8年1月より修繕積立金変更予定あります。11,640円→15,520円予定

【新築戸建】【JR函館本線「森林公園駅」徒歩９分】【ガレージ付３ＬＤＫ】

駅徒歩4分、総戸数223戸の大規模MS。南西向き10階で採光・通風・眺望良好な3LDK+SIC。東西線「大谷地」駅徒歩4分。近隣にはCAPO（徒歩4分）、大谷地東小学校（徒歩7分）、厚別南中学校（徒歩11分）等がございます。内装は全室約5.8条以上、全室収納完備でシューズインクローゼットも有る収納力の高い間取りです。

土地約５５坪×南西８ｍ道路　都市ガス仕様の４ＬＤＫ＋ルーフバルコニー新築戸建■土地１８４．３４㎡（約５５．７６坪）、建物９５．１６㎡のゆとりの４ＬＤＫ■令和７年１０月下旬完成予定、新生活スケジュールに合わせやすい■南西側幅員８ｍ公道に３．３ｍ接道、前面広く陽当たり・開放感良好■カースペース２台分確保（車種による）、別途ルーフバルコニー約５．６７㎡■都市ガスエコジョーズ・カウンターキッチン・浴室乾燥機・床下収納など設備充実■地下鉄東西線「新さっぽろ」駅バス約２０分＋停歩４分、ＪＲ「新札幌」駅も利用可

50坪超の整形地に建つゆとりの住まい 厚別西の閑静な住宅街で叶える家族の暮らし■敷地面積約165㎡で庭や駐車スペースもゆったり確保可能■JR厚別駅や新さっぽろ駅行バス停が徒歩圏でアクセス良好■スーパー・ドラッグ・小中学校も徒歩10分以内で生活利便性◎■第一種低層住居地域の閑静な住宅街で落ち着いた暮らし■前面道路は広々とした南西向きで日当たり良好

【土地面積約９０坪！建築条件無し！解体更地渡し！】■解体更地後のお引き渡し！建築条件無しなのでお好きなハウスメーカー様・工務店様で建築可能です！■９０坪超の広々とした敷地でゆとりある住まい実現可能！２階建てだけでなく、平屋を建てたい方にもおすすめ！駐車スペースの他に南面へ広めのお庭やドッグランも造作可能！■前面道路は８ｍとゆったり！車の出し入れもスムーズ■閑静な住環境で子育てにもぴったりなエリア！■もみじ台ショッピングセンターまで車で３分！お買い物も便利！

南西向き×約50坪の整形地！厚別西の閑静住宅街で理想の住まいを■厚別西四条の第一種低層エリアに位置する、陽当たりの良い南西向きの整形地■ゆとりある50坪の敷地で、建築プランも多彩に対応可能。■前面道路8mの開放的な立地で、駐車もスムーズ。■静かな住環境と利便性を兼ね備えた好条件の土地です。■周辺にはスーパー、ドラッグストア、小学校・公園など、生活利便性◎

ＪＲ森林公園駅徒歩９分の新築住宅　耐震等級３・断熱性能等級５車中心生活を支える駐車場2台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。また真っさら新築の物件で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンです。自然に団らんが生まれる3LDK。是非見学にお越しください。

新規リノベーション物件　令和7年3月完了専有面積80㎡超え、10階部分、眺望良好ペット飼育不可無償トランクルーム有

令和6年3月室内リフォーム済南向き、東向き2面バルコニー3LDK→4LDKに間取り変更可能（売主様費用負担にて）エレベーター停止階：1階・3階・5階●リフォーム内容●■システムキッチン交換■ユニットバス交換■トイレ交換■クロス張替■フローリング張替■ボイラー交換■建具一部交換■和室新畳製作設置■照明器具一部交換■スイッチコンセント交換

【内装リフォーム済み！東西線「新さっぽろ駅」徒歩９分！共用部が充実したペット２匹飼育可能マンション！（規約による制限あり）】■南西向きメインバルコニーに加え、北東側にも独立したバルコニーをもつ３LDK！洋室の間に浴室・ユーティリティーを配置することでプライバシーも確保。■お風呂はテレビ付きの広々１.２５坪タイプ！お子様と一緒にゆったり入浴できます！さらに浴室乾燥・暖房など便利機能付き！■ダイニングと対面式のキッチンは食洗器付きで家事効率アップ！背面にはパントリーもあり食料品の保存にも困りません！■リビングとキッチン・ダイニングの一部には、足元から温めてくれる床暖房付き！■岩盤浴・グルーミングルーム・シアターカラオケルーム・フィットネスルーム・２４時間ゴミ庫・バーベキューコーナー付き屋上庭園などの共用施設が充実！■エントランスホールには様々な日常シーンに対応したコンシェルジュサービスもあり、まるでホテルの様な暮らし。■リフォーム工事前につきご要望受付中！■徒歩１０分以内に教育施設や買い物利便施設が揃い利便性の高いエリア！

南東角・広々９３．８８㎡の３ＬＤＫ　上野幌駅徒歩８分・充実の設備仕様■専有面積９３．８８㎡の３ＬＤＫ＋トランクルーム（無償）でゆとりの住空間 ■築年は１９９３年１月、ＲＣ造１０階建の８階南東角住戸■平面駐車場利用可（敷地内・敷地外、月額６，５００円）■システムキッチン・カウンターキッチン・温水洗浄便座など室内設備充実■全居室収納＋ウォークインクローゼット・全室フローリングで整理整頓しやすい■ペット飼育相談可・トランクルーム・宅配ボックス・エレベーター完備■ＪＲ千歳線「上野幌」駅徒歩８分、バス利用で新札幌駅へもアクセス可能

駐車２台分確保！南西向きで陽当り良好の新築３ＳＬＤＫ■令和７年１０月下旬完成予定■土地約３５坪・建物９５㎡＋ルーフバルコニー■広々リビングと収納便利なＳ（納戸）付き３ＬＤＫ■南西側８ｍ公道に接道し開放感◎■都市ガス仕様で光熱費軽減■浴室乾燥・複層ガラスなど設備充実■カースペース２台確保（車種による）■地下鉄東西線「新さっぽろ」駅バス約２０分＋停歩４分、ＪＲ「新札幌」駅も利用可

ダイキン製エアコン3台(2024年設置)

開放感ある角地に立地した、敷地広々60坪超のリフォーム済住宅。2025年6月末に水回りを含む内装一式リニューアル完成済みです。25帖超の広々LDKは明るい南西向き、全居室に収納付きで住み心地も快適。小学校・中学校まで徒歩10分以内と、子育て環境も良好。自然豊かな住環境と利便性を兼ね備えた、家族にやさしい住まいです。★★ぜひ一度ご内覧ください。当社までお問い合わせお待ちしております★★

各種相談可能　値引き及び条件等何でもご相談ください　　　　法令上の制限　　１８ｍ高度地域　　宅地造成工事規制区域　　景観計画区域　　建築条件付き！参考プランあります！！

内外装リフォーム済み4LDK！既存住宅瑕疵保険付保！【売主物件のため、仲介手数料はかかりません】□リフォーム内容□・外壁屋根塗装、全室壁天井クロス貼替・ＵＴ、トイレＣＦ貼替・１階和室→洋室変更・１Ｆフローリング貼替・１階建具交換・洗浄付き一体型トイレ交換・キッチン交換・浴室０．７５坪→１坪交換・給湯ボイラー交換・シャンプードレッサー交換・玄関ドア交換・階段塗装・シート張り・２Ｆ洋室カーペット→フローリング張り・車庫移設（カースペース確保）・２Ｆ灯油配管新規・１階洋室、２階和室内窓サッシ交換大型商業施設、ホームセンターなどが約１ｋｍ圏内に揃っており、買い物も安心です。小中学校が徒歩１０分圏内で子育て環境も良好です。独立型キッチンでお料理に集中できます。車庫のほかに物置が２つあり、アウトドア用品などの収納にも困りません。閑静な住宅街の住戸、十分なサイズでリラックスできる広さ１坪の浴室で上質のリラックスタイムが叶います。いつでもご内覧いただけます。ぜひ一度お問い合わせください。

◎再開発で大注目の「新さっぽろ」駅から徒歩10分◎ファミリーミックス過去の稼働率も良く、安定した収益を上げられる物件です。詳細資料もございますので、ぜひお問い合わせください！

☆角地☆厚別西「１９6㎡」　商業施設・利便施設徒歩圏の好立地です☆