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●最寄り駅　地下鉄東西線「新さっぽろ駅」バス乗車”12”分！【オススメＰＲポイント！】◎イオン（ショッピングセンター）横！◎木造なのにタイル張りでのバリっとした外観！◎1世帯に対して駐車場2台、家賃も伸びしろ有り！【周辺環境の魅力】札幌市東西線の始発駅である新さっぽろ駅は厚別区の中心駅で、『新札幌副都心』として発展する市街地となっています。商業施設やバスターミナルが入る駅ビル「新さっぽろ駅ターミナルビル」をはじめ、「BiVi新さっぽろ」、イオンなどの入る「カテプリ新さっぽろ」や劇場、水族館が入る「サンピアザショッピングセンター」、「厚別区役所」や「札幌市青少年科学館」などの公共施設、「JCHO 札幌北辰病院」などの医療機関が駅周辺に集積。徒歩圏に多彩な生活施設が集まるエリアです。

2025年9月全室リノベーション完了！新しい暮らしが始まる魅力的な3LDK住戸のご紹介です。南西向きバルコニーからは温かい日差しが差し込み、広々とした11.4帖のLDでご家族ゆったり過ごせます。専有面積74.32㎡のゆとりある空間は、各居室に収納があり、すっきりと快適に暮らせるでしょう。システムキッチンには、あると嬉しい食器洗乾燥機と浄水器を完備し、日々の家事をサポート。都市ガス暖房や二重サッシなど、寒い季節も快適に過ごせる設備が充実しています。ペットとの暮らしも相談可能（規約有り）、トランクルームもあって便利です。病院まで徒歩3分、コンビニまで徒歩8分、小学校まで徒歩9分と、生活に便利な施設が身近に揃っています。ショッピングセンターやホームセンターも徒歩圏内で、毎日のお買い物にも困りません。現在、オープンルームを初開催中！直接現地へご来場いただけます。来客用駐車場もございますので、お車でのご来場も安心です。駐車場は複数台ご相談可能。この機会にぜひ、現地で快適な住まいを体感ください。【告知事項あり、詳しくは担当まで】

【令和７年８月内装フルリフォーム完成！ひばりが丘駅徒歩５分・JR新札幌駅徒歩１５分のダブルアクセス！】■全居室窓付き＋８階角部屋住戸で解放感があり眺望・日当たり良好！■全居室収納付き！無償トランクルームや廊下の物入れなど収納が豊富！■都市ガス給湯・暖房システム（TES)で経済的！■アークスイースト店やユニクロなど隣接で買い物利便に優れるエリア！■リビング・ダイニング側とコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン！洗面台の位置を北側に移設したことによって背面の収納設置スペースを確保！家事がはかどります！■リビング横の洋室は扉をフルオープンにすることでリビングをより広くすることも可能です！

JR千歳線「上野幌駅」徒歩20分、地下鉄東西線「ひばりが丘駅」徒歩22分のダブルアクセス！近隣には保育園や公園も♪小学校が徒歩4分なので低学年のお子様の通学も安心♪スーパー・コンビニなども徒歩圏内で暮らしやすい環境です！

１０階建て８階部分の角部屋につき陽当たり良好な４LＤＫ、室内状況良好

新さっぽろ駅徒歩１０分×南西向き８階　７５㎡超の３ＬＤＫ■地下鉄東西線「新さっぽろ」駅徒歩１０分の好立地■専有面積７５．０５㎡・バルコニー１５．６２㎡のゆとりある３ＬＤＫ■８階・南西向きバルコニーで陽当り良好■常駐管理＋トランクルーム付で管理体制も安心■屋内地下駐車場（月額９，０００円）で冬も快適■１４８戸の大規模マンションで住環境整備

【厚別中央4条5丁目 新築戸建】JR厚別駅まで徒歩9分！複数路線利用可能な好立地に、南向きの新築戸建てが誕生します。ご家族の集まるLDKは約17.09帖とゆったり広々。快適な暮らしを叶える4LDKの間取りは、全居室収納に加え、大容量のシューズインクローゼットも完備し、すっきりと暮らせます。都市ガス暖房や家事をサポートする食器洗乾燥機、あると嬉しいトイレ2ヶ所以上、安心のモニター付インターホンなど、設備も充実しています。徒歩圏内にコンビニ(1分)、スーパー(4分)、幼稚園・こども園(5分)、病院(9分)があり、日々の暮らしをサポートする施設が身近に揃う住環境です。駐車スペースはゆとりの2台分確保。日当たり良好な整形地で、新生活を始めるご家族に快適な毎日をお届けします。現在建築中ですが、詳細のご案内や資料請求など、お気軽にお問い合わせください！

新札幌駅まで徒歩10分！JR千歳線・札幌市営地下鉄東西線の2路線が利用できる「グランジュール新札幌ノースヒル」のご紹介です。物件名にある通り「日当たり良好」な南西向き8階部分。広々15.62㎡のバルコニーからは、開放感あふれる景色をお楽しみいただけます。室内は内装リノベーション済みで、新生活を気持ちよくスタートできる美しい空間。17.5帖の広々としたLDKは、ご家族の団らんにぴったりです。システムキッチンには、コンロ3口以上と食器洗乾燥機が備わり、毎日の家事を強力にサポートします。トランクルームで収納も充実。温水洗浄トイレやシャワー付洗面化粧台など、快適な暮らしを叶える設備も揃っています。周辺には、コンビニ徒歩2分、スーパー徒歩7分、ショッピングセンター徒歩8分と、お買い物施設が豊富に揃い、生活利便性が良好です。快適な住まいをお探しの方に。この機会にぜひ一度、現地でこの魅力を体感してみませんか？お問い合わせをお待ちしております！

オーナーチェンジ（Apaman Propety㈱によるサブリース契約）表面利回り14.8％（NET利回り約10％）、月収31,000円、年収37.2万円、管理費5000円はApaman Propety㈱が負担、水道料金2500円は賃借人が負担

■地下鉄東西線「新さっぽろ」駅徒歩14分、JR千歳線「新札幌」駅徒歩14分 ■2025年8月内装リフォーム(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス、床材、ハウスクリーニング等) ■8階建て4階部分南西向きで日当たり良好 ■ペット飼育可 ■アフターサービス保証付 ■トランクルーム有(無償) ■ファミリーマート厚別東5条店徒歩7分、セブンイレブン厚別東2条店徒歩8分、ツルハドラッグ厚別東2条店徒歩8分、Bivi新さっぽろ(コープさっぽろ新さっぽろ店他)徒歩14分

☆角地！★駐車スペース有（整備すれば複数台可能）☆サンテラスあります！★スーパートライアルや各種病院等利便施設多数あります！☆公園や厚別川緑地が近く、野菜直売所等もあります！★灯油ボイラー！

新規リノベーション物件　令和7年6月上旬完了予定南東向き、陽当り良好ペット飼育不可

土地76坪の角地です！駐車場敷地内、車庫含め3台可能です。（車種による）10年位前に浴室、システムキッチン、洗面台等をリフォ－ム済！内見も出来ますのでお気軽にご連絡下さい。

令和7年5月フルリノベーション済地下鉄「大谷地」駅徒歩１分の立地南向きバルコニーのため陽当り良好Ｐ空有（要随時確認）・トランクルーム有ペット相談可

☆角地☆厚別西「１９6㎡」　商業施設・利便施設徒歩圏の好立地です☆

ＪＲ森林公園駅徒歩９分の新築住宅　耐震等級３・断熱性能等級５車中心生活を支える駐車場2台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。また真っさら新築の物件で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンです。家族の安心拠点になる3LDK。是非その目でお確かめください。

駐車２台分確保！南西向きで陽当り良好の新築３ＳＬＤＫ■令和７年１０月下旬完成予定■土地約３５坪・建物９５㎡＋ルーフバルコニー■広々リビングと収納便利なＳ（納戸）付き３ＬＤＫ■南西側８ｍ公道に接道し開放感◎■都市ガス仕様で光熱費軽減■浴室乾燥・複層ガラスなど設備充実■カースペース２台確保（車種による）■地下鉄東西線「新さっぽろ」駅バス約２０分＋停歩４分、ＪＲ「新札幌」駅も利用可

６１坪の住宅用地　建築条件はありません　解体更地での引き渡しです

ルーフバルコニー×３ＬＤＫ＋Ｓ　都市ガス採用の新築４号棟　駐車２台可■土地１１７㎡（約３５．３９坪）、建物９５．１７㎡の３ＬＤＫ＋Ｓ■令和７年１０月下旬完成予定、新生活を見据えやすいスケジュール■南西向き幅員８ｍ公道に６．５ｍ接道、明るい住空間■駐車２台可（車種による）、ルーフバルコニー約４．８６㎡有■都市ガス・浄水器・カウンターキッチン・浴室乾燥機など設備充実■地下鉄東西線「新さっぽろ」駅バス約２０分＋停歩４分、ＪＲ「新札幌」駅も利用可

令和7年7月リフォーム済＞生活利便施設が整ったエリア　＞スキップエレベーター非停止階（停止階　1、4、7、10階）　＞ペット飼育不可（籠・水槽内のみで飼育する小鳥・観賞用魚類は除く）　＞水道使用料　基本料（2,112円）+従量料金