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１１－１２階のメゾネットタイプ　最上階のリフォームマンション

〇東・西・北の三方角部屋、3LDKの住まい。〇2wayタイプのユーティリティでスムーズな水廻り動線の確保〇各部屋収納豊富な間取り設計。〇新札幌から徒歩圏内、地下鉄・JR・バスのトリプルアクセスで利便性の高い立地。〇コンビニやショッピングモール、総合病院も徒歩圏内！〇各部屋に窓・収納があり、ご家族皆様の快適な新生活を実現します。〇キッチンにも窓があり、自然光の中で調理ができます。〇4LDKへ間取り変更可能（費用は買主様負担）〇広々としたユーティリティは２wayタイプで、家事動線を考慮した間取りです。

昭和６２年築、８７㎡、4ＬＤＫ→２SLDK、15階部分最上階、南西向き角部屋、日当たり展望良好、内装リフォーム済み、駐車場利用可能（8,400円）、地下鉄大谷地駅徒歩３分、バスターミナル直結、近くに生活便利施設が充実した立地です。

◆令和３年５月リフォーム完了！◇地下鉄・JRのダブルアクセス物件！◆駐車場空き有り！◇地下鉄東西線「新さっぽろ」駅まで徒歩７分！◆給湯・暖房ともに都市ガス採用のため、経済的です！◇駐車場空き有りのため、お車をお持ちの方も安心です！◆全居室収納あり、トランクルームありのため、お荷物が多くても安心です！◇公園や商業施設が多数ある、恵まれた住環境。

ファミリー向け４LDK物件です(^^♪土地面積200㎡以上！広々リビングに家族が自然と顔を合わせやすいリビング階段です！EV車充電設備あり！建物裏には十分なスペースがありますので、ガーデニングやBBQ、お子様用プールなどができます。玄関→洗面室→キッチン→リビング→玄関と、とても使いやすい動線です。ルーフバルコニーあり！全居室パネルヒーター付き！リビング階段なので2階もあったかいです！床下収納あり！給湯・暖房は都市ガスエコジョーズで経済的♪もみじ台北公園まで徒歩1分！近隣にはスーパー、ドラッグストア、飲食店、公園等多数の商業施設あり、とても生活しやすい環境です(^^)/いつでも内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！お待ちしております(^^♪耐震・制震のお家！粘弾性ダンパーによる制震装置が、地震による建物の揺れを吸収し、建物全体を守ります。（SAFE365は筋交い部分に搭載されています）●法第22条区域 北側斜線高度地区 もみじ台団地地区計画 戸建住環境保全地区 景観計画区域 緑保全創出地域(居住系市街地) 宅地造成工事規制区域 外壁後退1m 高さ制限10m

平成１０年築、土地１３００坪、建物２７０坪、駐車スペース４０台分、情報関連の研究開発型団地です、対象事業者制限有（要確認）です。

◆14階建ての14階部分・最上階！角住戸で日当たり・通風・眺望良好!!住戸から見渡す夜景も綺麗です。ファミリー世帯に最適な間取り、全居室に窓有り！夜間オートロック有り、地下鉄東西線「大谷地」駅5番出口直結・徒歩1分、お引渡しは現況のままですのでご購入者様でお好きなコーディネートでリフォームが出来ます。リフォーム素材としてもご検討ください。◆室内の様子は360°パノラマムービーが下のクリックからございますのでぜひご内覧ください♪◆実際の内見希望などお気軽に当社までお問い合わせください。

＊過去10年の近隣土地の売買事例によると、23.3万円/坪で成約した事例があり、本土地は約13,380万円もの価格が見込めます！＊付属建物（集塵庫）：H24年8月築、床面積3.12㎡　　駐車場：991.76㎡＊厚別駅は、札幌市厚別区厚別中央5条にあるJR函館本線の駅です。主な駅のアクセスは、札幌駅まで約12分、大通駅まで約23分です。 駅周辺は閑静な住宅地が広がっています。コンビニやスーパー、飲食店などが点在しており、厚別通り沿いにある「スーパーセンタートライアル厚別店」に併設する屋内遊園地など、子どもとのお出かけにぴったりのレジャースポットも立地。大型商業施設や「厚別区役所」など公共施設が集まる新札幌駅も徒歩圏内で近く、用途によって駅を使い分けることができます。

☆南・東・西の1階角部屋！！専用庭面積23.67㎡！！☆間取り３LDK　専有面積90.08㎡　バルコニー面積23.20㎡！！☆新築時モデルルームとなっていたお部屋です！！

JR厚別駅徒歩8分・JR新札幌、地下鉄新札幌徒歩10分で複数路線利用可能！ペット相談可★駐車場空き有♪【リフォーム内容】システムキッチン・ユニットバス・シャンプードレッサー・トイレウォシュレット・給湯器交換・配管交換・照明器具・建具・遮音フローリング・玄関フロアタイル・カーペット交換・洗面、トイレクッションフロア交換・壁天井クロス張替え・インナーサッシ交換など

築浅RC物件！現状満室稼働★地下鉄、JRのダブルアクセス可能！周辺施設充実♪買い物便利！オートロック・独立洗面台・バストイレ別・ウォシュレット・エアコン付き・インターネット無料・BSアンテナ・CATV・光ケーブル・駐輪場・シューズボックス・暖房

令和3年5月リフォーム済み！地下鉄東西線「ひばりが丘」駅まで徒歩11分！日当たり良好！南側が中学校グランドの為、遮るものがありません！近隣に生活利便性施設充実！

地下鉄・JRのダブルアクセス可能。南東向きのため、日当り・眺望ともに良好。

【室内写真豊富】◇リフォーム完了、三方角部屋。◆JRと地下鉄のダブルアクセス。◇地下鉄東西線「新さっぽろ」駅まで徒歩４分の好立地！◆オートロック、モニター付インターホンで安心の暮らしを。◇生活関連施設が徒歩圏内に多数ある、利便性の高い立地！◆お荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備。◇エレベーターが２基あるため、スムーズに昇り降りすることが可能。◆３方角部屋のため、通風・陽当たり良好です！

ＪＲ厚別駅徒歩６分のリフォーム住宅　組込車庫内駐車２台可能◆コロナウイルス対策として◆係員はマスク・手袋着用とさせていただきます現地にはアルコール消毒液を完備・空気の入替も行っております来場されたお客様にもマスクの着用をお願いしております◆オープンハウス開催日・開催時間以外でもご案内可能です◆現地が分からない等、弊社にご連絡いただければ現地担当者より折り返しおかけいたしますのでお気軽にお電話ください。＞連絡先はこちら　TEL 011-858-5555＜◆室内や外観の写真をデジカメやスマホなどでの撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

人気の新札幌地区！周辺施設充実♪買い物便利・広々4LDK★6Fで眺望良好★敷地内駐車場有！【リノベーション内容】システムキッチン・ユニットバス・シャンプードレッサー・トイレ・フローリング・照明器具・エアコン(廊下)・給水、給湯、排水、ガス管交換遮音フローリング・カーペット交換・インナーサッシ交換・照明器具・建具・CF交換など

新さっぽろ駅徒歩７分のリフォームマンション

◆令和3年5月31日内装リノベーション済み、6階部分につき日当たり・眺望良好！トランクルーム1住戸1区画利用可(無償)

JR厚別駅より徒歩5分・1階テナント2戸、2階～3階居住用12戸

地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩7分、ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩10分のダブルアクセス！ 二面採光で日当たり良好！眺望良好！都市ガスで経済的♪トランクルーム(無償）・オートロック！近隣にはスーパー、ドラッグストア、飲食店、公園等多数の商業施設あり、とても生活しやすい環境です(^^)/ いつでも内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！お待ちしております(^^♪【リフォーム内容】システムキッチン、浴室、 洗面化粧台、トイレ、給湯設備(給湯器）、配管《給水・給湯・排水・ガス管(専有部分）》、エアコン（廊下）、照明器具、建具、フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室5.0帖、廊下）フロアタイル（玄関）カーペット（洋室5.2帖、4.6帖、6.8帖）クッションフロア（洗面、トイレ、洗濯室）、壁天井…クロス貼替、防水パン、インナーサッシ（7ヶ所）、室内クリーニング※2021年5月完了済