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JR千歳線「上野幌駅」徒歩20分、地下鉄東西線「ひばりが丘駅」徒歩22分のダブルアクセス！近隣には保育園や公園も♪小学校が徒歩4分なので低学年のお子様の通学も安心♪スーパー・コンビニなども徒歩圏内で暮らしやすい環境です！

こちらはリノベーション予定の物件です！8階建て7階部分南西向き角部屋陽当たり良好、方角にこだわりのある方は是非一度ご覧ください。全居室窓とクローゼット付きですので、おもちゃがたくさんあるお子様のいる家族に適した住まいです。不審者対策に欠かせないオートロックも備えています。新品交換（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄便座付きトイレ、各建具）新規張替（壁天井クロス、床材※フローリング）その他（ハウスクリーニング）本物件は地下鉄東西線「大谷地」駅まで徒歩7分の好立地！終点の「新さっぽろ」駅まで2駅、「大通」駅には乗車約16分で到着！大谷地東小学校にはおおよそ240mと近く、子育て世代にも安心です。商業施設は、セイコーマートまで徒歩2分と複合施設である「CAPO大谷地」まで徒歩5分の便良し。CAPO大谷地はバスターミナルおよび地下鉄駅と隣接しており、フロアには銀行・郵便局・スーパーマーケット・べーカリー・洋菓子と和菓子店・クリーニング・飲食店・100円ショップ・ドラッグストア・各教室等が入るショッピングモールです。ご質問や内覧予約をお待ちしております！！

ＪＲ森林公園駅徒歩３分のリフォームマンション　ペット飼育可能です（規約あり）　三方角部屋で陽当たり良好

各種相談可能　値引き及び条件等何でもお気軽にご相談ください令和5年3月リフォーム済み　●間取り変更（ワークスペース設置）　●キッチン・フード 新規交換　●洗面台・トイレ 新規交換　●建物全サッシ 新規交換　●外壁塗装　●フローリング張替（LDK、洋室）　●CF張替（洗面、トイレ）　●全室クロス張替

人気の厚別エリア♪築浅物件♪築11年の4LDK♪目の前は大きな大きな厚別西公園♪雪捨てにも便利♪用途地域は近隣商業♪北13条北郷通りすぐで、利便性もバッチリ♪JR厚別駅まで徒歩8分♪小学校も徒歩7分♪4年前に室内クロス全交換、オールガスに設備交換、ガスレンジも交換、ユニットバスも交換、エアコンも2台設置、ガレージも内外装塗装、ガス乾燥機も設置♪数百万掛けてます♪トイレも2カ所♪徒歩5分以内に郵便局にツルハドラッグ♪徒歩8分にセブンイレブン、DCMホーマック♪車で5分以内にトライアル、西友、ドンキホーテ♪早い者勝ち♪

〈子育て世帯におすすめ！住みよい厚別西エリア〉■LDK19.8帖！見晴らしのいい2階リビング！■JR厚別駅まで徒歩12分の交通アクセス良好エリア◎■保育園・幼稚園まで徒歩圏内！歩いて通園できる距離♪■厚別通小学校まで徒歩6分！お子様の通学も安心です♪■スーパーまで徒歩3分の嬉しい立地！■主な建物仕様・設備のご案内■・太陽光発電システム3.12kW・蓄電池（ニチコン製）4.9kWh・HEMS・家具付（ソファ・ダイニングセット・TVボード・センターテーブル・ラグマット）・エクステリア（防草シート・民地石・ビリ砂利・植栽・車止め・ピンコロ・土留めブロック・コンクリート平板・ポールライト・カーポート（2台用））　・キッチン食器棚、食器洗い乾燥機・エアコン4台（各居室）・カーテン類・照明器具（全室LED）・TVアンテナ（地デジ・BS）※プラン図は図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。家具、小物、外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。

価格改定しました　【　建築条件なし、現状更地です　】　都市ガス引込可能　北東・北西角地　敷地面積9…

各種相談可能　条件等何でもご相談ください電気　上水道　下水道　ガス　ボイラー式給湯システム　給湯　スロップシンクＦＦ暖房　複層ガラス　ルーフバルコニー　収納スペース　地下室　ビルトインガレージ　ディンプルキー　　５年以内に　内装リフォーム　５年以内にその他リフォーム（戸建てのみ）　　

下野幌ニュータウン内の売住宅

広々としたリビングダイニングスペース、２階はスキップフロアがあります！！収納豊富な室内。過去に水廻り設備を交換済みです。築年数を経過しておりますが、所有者様がきれいに使用されております！！

耐震等級３・断熱等性能等級５の新築住宅鏡面保護シールが初々しい新築の建物、その上コンロやシンクがセットされたシステムキッチン付です。また閑静な住宅街の住戸、更に南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。自然に団らんが生まれる3LDK。是非その目でお確かめください。

各種相談可能　値引き及び条件等何でもお気軽にご相談ください　　交通機関　　JR北海道千歳線「上野幌」駅まで徒歩約17分、　　地下鉄東西線ひばりが丘駅より徒歩34分　　　　　　　　　　　ＪＲ北海道バス「上野幌中央公園」停　徒歩約３分　　　瑕疵保険（国交省指定）保証

令和6年3月室内リフォーム済南向き、東向き2面バルコニー3LDK→4LDKに間取り変更可能（売主様費用負担にて）エレベーター停止階：1階・3階・5階●リフォーム内容●■システムキッチン交換■ユニットバス交換■トイレ交換■クロス張替■フローリング張替■ボイラー交換■建具一部交換■和室新畳製作設置■照明器具一部交換■スイッチコンセント交換

◆JRと地下鉄のダブルアクセスが魅力の4LDKマンションです。日当たり良好な三方角部屋で、開放感あふれる広さ84.54㎡の間取りが特徴的です。◆約3帖のファミリークローゼットや無料のトランクルームも完備しており、収納面でも充実。季節ごとの衣類や荷物もスッキリ片付きますので、家中がいつでも整然と保たれます。さらに、新規リフォーム済みで、キッチンや水回りも最新設備が揃っているため、入居後の心配もなく快適にお住まいいただけます。また、浴室には換気乾燥暖房機を備えていますので、雨の日のお洗濯も手軽にでき、冬場でも暖かいバスルームでおくつろぎいただけます。◆近隣には月極駐車場も確保済み（月額8,000円）ですので、車の利用が多い方にも安心です。★ぜひ一度ご内覧ください。当社までお問い合わせお待ちしております★

各種相談可能。条件等何でもお気軽にご相談ください。建築条件。１８ｍ高度地域・宅地造成工事規制区域・景観計画区域。【住居表示】札幌市厚別区青葉町１３丁目７番＊＊号

JR「新札幌駅」と「森林公園駅」のダブルアクセス★南西向き７２坪★更地渡し致します★小・中学校近く、利便性良好です

各種相談可能　条件等何でもご相談ください　　原状引渡、契約不適合責任免責　　　オープンキッチン　ローゼット　上水道　下水道　電気主要採光面　　

地下鉄新さっぽろ駅徒歩約16分の閑静な住宅街に位置した更地角地の物件です！建築条件なしですので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。ご不明点がありましたらまずはご連絡ください！

戸建感覚専用庭のあるリフォームマンションスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン完備、更にプロパンガスなので、災害時の復旧も早いといわれています。また広々とした延床面積93.68㎡の居室空間で、その上配膳がラクなカウンターキッチン仕様なので、食後の片付けも楽ちんです。ちなみにまっさらな室内内装リフォーム済です。家族の物語が生まれる4LDK。是非その目でお確かめください。

◆11階建ての6階部分に位置し、南向き・3方角部屋ならではの開放感と自然光。明るく広々としたリビングで、日中は家族みんなが心地よく過ごせます。広さ88.85㎡の4LDK、ゆったりとした間取りはファミリーにピッタリ！それぞれのお部屋が独立しており、プライバシーも確保された住空間です。◆ペット飼育可なので、愛犬や愛猫と一緒に楽しい毎日が実現可能。広々とした室内と周辺の公園での散歩が充実！内装リフォーム完了済みで、新築のような清潔感と快適さを備えています。購入後すぐに新しい生活をスタートできます！◆敷地内駐車場空きあり、車を利用する方も安心の設備。お出かけや週末のレジャーも快適に。さらに、JR函館本線「森林公園」駅まで徒歩3分の好立地！通勤・通学が便利で、交通アクセス良好です。◆トランクルーム付きで、季節物や趣味の道具の収納にも困りません。さらにエレベーター完備で移動も快適です。◆周辺には商業施設や公園があり、買い物やお散歩もすぐに楽しめる生活利便性の高い環境です。★ぜひご内覧ください、当社までお問い合わせお待ちしております★