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JR厚別駅徒歩7分 駅近の整形住宅用地■土地面積178㎡超でゆとりのプランニングが可能■建ぺい率80％ 容積率200％の近商エリアに位置■幅員8m公道に面し車の出入りも安心■JRと地下鉄のWアクセスで通勤通学に便利■厚別西エリアの住環境で新しい暮らしをスタート

新さっぽろ駅徒歩圏の住宅用地

住宅性能評価W取得│断熱性能等級5│BELS評価書│NURO光付住宅

JR函館本線『森林公園』駅まで徒歩１０分の売土地

角部屋、隣住戸なし！JR千歳線「新札幌」駅徒歩10分！！■南東向きバルコニー＋角部屋住戸で解放感があり日当たり良好！　さらに最上階につき眺望も良好！■ＪＲ函館線「厚別駅」徒歩５分・ＪＲ千歳線「新札幌駅」徒歩１０分地下鉄東西線「新さっぽろ駅」徒歩１４分のトリプルアクセス！■都市ガス暖房で経済的！■ウォシュレット・温水洗浄・便座保温・ターボ脱臭など多機能付きトイレ！■リフォーム歴があり綺麗なお部屋です！

ＪＲ森林公園駅徒歩９分の新築住宅　耐震等級３・断熱性能等級５車中心生活を支える駐車場2台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。また真っさら新築の物件で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンです。自然に団らんが生まれる3LDK。是非見学にお越しください。

築浅セキスイハイムの庭付き2LDK！熱源変更可能で安心生活。収納充実&ルーフバルコニー。森林公園駅徒歩約15分。即入居可2009年築のセキスイハイム施工による住宅。現在はオール電化ですが、ご希望によって熱源変更が可能です。広々とした庭でガーデニングやBBQが楽しめ、物置やカーポートも完備。2LDKの間取りに加え、ルーフバルコニーと充実した収納スペースが魅力です。リビングにはエアコンが完備され、快適な生活をサポート。JR森林公園駅まで徒歩約15分の好立地で、すぐにお住まいいただけます。

ダイキン製エアコン3台(2024年設置)

駐車3台可！省エネ性能も安心の長期優良住宅■土地面積約58坪、建物面積約32坪のゆとりある4LDK■地下鉄・JRのダブルアクセス「新さっぽろ」駅まで徒歩圏■駐車スペース3台分あり（来客用にも安心）■長期優良住宅・住宅性能評価取得予定で将来も安心■南向きリビングで陽当たり良好、家族が集まる快適空間■食洗機・浴室乾燥機・浄水器など設備充実■公道幅8mで車の出入りもスムーズ■小学校まで徒歩10分以内、子育て環境も良好■閑静な住宅街で落ち着いた暮らしを実現■省エネ性能表示（BELS）取得予定、光熱費も抑えやすい

本物件は築32年の２棟連棟収益物件です。 ファミリーミックスの本物件は駐車場も備えており、単身だけでなくご家族での生活に適しています。周辺には緑豊かな公園がいくつもあり、生活環境も最適です。 JR函館本線と地下鉄東西線のダブルアクセスで利便性が高いことが特徴です。

オーナーチェンジ

◆令和6年12月リフォーム済み物件◆バルコニー南西向き、2面採光◆小型犬・猫2匹迄飼育可能◆【おすすめポイント】・地下鉄大谷地駅徒歩12分・浴室には追い炊き機能、浴室乾燥機付・バルコニー向きが南西の為、日当たり良好！・リビングから独立した洋室が2部屋！お子様のお部屋にオススメ・各居室に収納あり・敷地内駐車場有【空要確認】・洗面台は3面鏡！収納力も◎・都市ガス・安心のTVモニター付きインターホン、オートロック

専有面積１０３㎡越えの大型３ＬＤＫマンション！■室内フルリフォーム済み物件！新生活をすぐに始められます！■南向きリビングは２１.８帖！各居室６帖以上で日当たりが良くゆとりある空間！■全居室収納付き＋玄関横の無償トランクルームや廊下収納など収納が豊富！■エントランスはオートロックで安心な住まい！■徒歩１０分以に小・中学校が揃いお子様の通学も安心！■原始林通や１２号線近くで、新札幌や江別市方面へのアクセス良好！「令和７年５月リフォーム内容」・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面台交換 ・トイレ交換（温水洗浄機能付）・洗濯機防水パン交換 ・フローリング張替 ・CF張替・建具交換 ・クロス全面張替・照明器具交換 ・カーテンレール交換・４LDK→３LDKに間取り変更 ・ハウスクリーニング他「共用部大規模修繕履歴」2024年　ロードヒーティングボイラー更新工事2012年　大規模修繕工事（外壁・防水等）

南西向き×約50坪の整形地！厚別西の閑静住宅街で理想の住まいを■厚別西四条の第一種低層エリアに位置する、陽当たりの良い南西向きの整形地■ゆとりある50坪の敷地で、建築プランも多彩に対応可能。■前面道路8mの開放的な立地で、駐車もスムーズ。■静かな住環境と利便性を兼ね備えた好条件の土地です。■周辺にはスーパー、ドラッグストア、小学校・公園など、生活利便性◎

JR「森林公園」駅徒歩9分の好立地に、長期優良住宅仕様の新築戸建が誕生！全2棟、3LDK＋駐車2台分確保済。耐震等級3・断熱等級5と、高性能住宅基準をクリア。スーパーや学校、公園が徒歩圏内で、子育て環境も充実。

令和6年3月室内リフォーム済南向き、東向き2面バルコニー3LDK→4LDKに間取り変更可能（売主様費用負担にて）エレベーター停止階：1階・3階・5階●リフォーム内容●■システムキッチン交換■ユニットバス交換■トイレ交換■クロス張替■フローリング張替■ボイラー交換■建具一部交換■和室新畳製作設置■照明器具一部交換■スイッチコンセント交換

札幌市厚別区のメゾン・ド・ケリー、表面利回り14.53%の高収益物件です。駅徒歩複数で利便性良好。- JR函館本線厚別駅徒歩11分、札幌市営東西線新さっぽろ駅徒歩13分- 想定年間収入25万4400円- 築1990年の区分マンション- 販売価格175万円- 家賃保証中で安定収入

JR「森林公園」駅徒歩9分の好立地に、長期優良住宅仕様の新築戸建が誕生！全2棟、3LDK＋駐車2台分確保済。耐震等級3・断熱等級5と、高性能住宅基準をクリア。スーパーや学校、公園が徒歩圏内で、子育て環境も充実。

６１坪の住宅用地　建築条件はありません　解体更地での引き渡しです

7月中旬完成予定の新築戸建です。陽当たり良好、明るく快適な室内空間が魅力です。LDKは広々とした開放的なレイアウトで、ご家族との時間をゆったりと楽しめます。各居室には収納を完備し、荷物が多いご家庭にも嬉しい設計。小学校や公園も近く、子育て環境も良好です。周辺にはスーパー・コンビニも揃い、生活利便性も良好。カースペースは3台以上でお車をお持ちの方にも安心です。